Ovaj članak možete pročitati na njemačkom ili engleskom jeziku.
Ovaj članak sadrži konkretne informacije o lokalnim zakonima koji se odnose na osobe koje ugošćavaju u Regensburgu. Baš kao i članak o našoj zemlji za Njemačku, vaša je odgovornost provjeriti i pridržavati se svih obveza koje se odnose na vas kao domaćina. Ovaj članak može poslužiti kao polazna točka ili mjesto na koje se možete vratiti ako imate pitanja, ali nije iscrpan i ne predstavlja pravni ili porezni savjet. Bilo bi dobro da provjerite jesu li zakoni i postupci važeći.
Neki od zakona koji bi mogli utjecati na vas su komplicirani. Ako imate pitanja, obratite se izravno Upravi za urbani razvoj Regensburg ili se obratite lokalnom savjetniku, kao što je odvjetnik ili porezni stručnjak.
Uprava za stanovanje primjenjuje propise Regensburga koji zabranjuju korištenje stambenog prostora u druge svrhe osim u stambene svrhe. Propisi su stupili na snagu u srpnju 2019. Više informacija o propisima i provedbi u Regensburgu potražite više informacija o propisima.
Prema propisima Regensburga, stambeni prostor je bilo koji prostor unutar gradskih granica koji je objektivno prikladan i subjektivno namijenjen za stambene svrhe. To uključuje poslovne stanove i studentske kuće.
Propisi u Regensburgu navode da, bez dozvole, ne smijete koristiti više od 50% prostora na podu bilo kojeg stambenog prostora u nerezidencijalne svrhe, kao što su komercijalne ili profesionalne svrhe kao što su kratkoročni najam gostima. Međutim, propisi vam omogućuju da iznajmite cijeli prostor gostima na ukupno najviše osam tjedana u kalendarskoj godini bez dozvole.
Osim toga, za iznajmljivanje pojedinačnih soba u vašem domu nisu potrebna ograničenja ni dozvole pod uvjetom da prostor koji iznajmljujete nije veći od 50% prostora u vašem objektu.
Morate dobiti dozvolu od gradske uprave Regensburga ako želite iskoristiti više od 50% prostora u svom prebivalištu na više od 8 tjedana godišnje za potrebe kao što je kratkoročni najam. Ova se dozvola mora odobriti ako prevladava javni interes ili privatni interes koji je vrijedan zaštite nadmašuje interes za zaštitu stambenog prostora. Nadalje, dozvola se može odobriti ako se javni interes za očuvanje stambenog prostora nadoknadi stvaranjem zamjenskog stambenog prostora ili plaćanjem.
Preuzmite zahtjev za dozvolu. Ishod bilo kojeg zahtjeva za dozvolu primjenjuje se i na pravnog nasljednika podnositelja zahtjeva ili bilo koga tko preuzme prostor nakon što je dozvola odobrena.