Bez obzira na to jeste li iskusan profesionalac u ugošćivanju ili ste tek počeli ugošćivati, važno je znati kako vam funkcioniraju porezi. Kao domaćin, ovisno o vašoj lokaciji, možda ćete morati gostima naplatiti lokalne poreze, porez na dodanu vrijednost (PDV) ili porez na robu i usluge (GST).
Na nekim lokacijama Airbnb može naplaćivati i uplaćivati određene poreze u vaše ime. Međutim, možda ćete morati platiti i druge poreze. Ako utvrdite da morate naplatiti dodatne poreze, važno je da gosti prije ugovaranja rezervacije budu obaviješteni o točnom iznosu poreza.
Ako Airbnbova automatska naplata i uplata poreza nisu dostupni za određene poreze, poreze možete naplaćivati ručno.
Ovisno o državi prebivališta, možda ćete morati obračunati PDV/GST na ponudi koju nudite. Preporučujemo vam da se obratite poreznom savjetniku u svojoj nadležnosti kako biste dobili bolji uvid ili ako vam je potrebna pomoć pri procjeni PDV-a/GST-a na uslugama koje pružate.
Osim toga, Airbnb ima obavezu naplaćivati PDV/GST na svoje naknade za usluge u državama u kojima se oporezuju usluge pružene elektroničkim putem. Više informacija o tome kako funkcionira PDV za smještaje , doživljaje i usluge.
Ovisno o vrsti naplaćenog poreza, on može biti drugačije opisan u vašem poreznom izvješću.
Ako imate pravo naplaćivati posebne poreze putem naše posebne porezne značajke, te se poreze naplaćuju od gosta i šalju vam kao zasebnu propusnicu za isplatu poreza. Odgovorni ste za podnošenje, plaćanje i prijavu svih posebnih poreza koji se odnose na vaše rezervacije nadležnim poreznim tijelima.
Porezno izvješće zbrajat će vaše posebne poreze po rezervaciji, isplatiti ih kao jednu stavku i sadržavat će podatke o rezervaciji kao što su naziv smještaja i kod rezervacije te ukupan isplaćeni iznos. Vaša isplata uključuje cijenu noćenja, naknadu za čišćenje i sve druge naknade koje naplaćujete za nove rezervacije, umanjenu za iznos naknade za domaćine.
Saznajte kako preuzeti izvješće o zaradi.