Ovaj članak možete pročitati na njemačkom ili engleskom jeziku.
Ovaj članak sadrži konkretne informacije o lokalnim propisima koji se odnose na osobe koje iznajmljuju smještaj u Frankfurtu. Baš kao i članak o našoj zemlji za Njemačku, vaša je odgovornost provjeriti i pridržavati se svih obveza koje se odnose na vas kao domaćina. Ovaj članak može poslužiti kao polazna točka ili mjesto na koje se možete vratiti ako imate pitanja, ali nije iscrpan i ne predstavlja pravni ili porezni savjet. Bilo bi dobro da provjerite jesu li zakoni i postupci važeći.
Neki od zakona koji bi mogli utjecati na vas su komplicirani. Ako imate pitanja, možete se obratiti odjelu za nadzor zgrade u Frankfurtu ili lokalnom odvjetniku.
Gradska uprava Frankfurta ima propise o stambenim prostorima koji se upotrebljavaju kao smještaji za odmor. Više informacija o propisima, zahtjevima za izdavanje dozvola i drugih sadržaja potražite u statutima apartmana u Frankfurtu.
Kratkoročni najam stambenog prostora u pravilu podliježe dozvoli odjela za nadzor zgrade. Dozvolu možete dobiti u sljedećim okolnostima:
Morate biti u mogućnosti dokazati da se pridržavate ovih pravila na zahtjev službe za nadzor zgrade. Možete i platiti naknadu za korištenje stambenog prostora za kratkoročni najam i dobiti dozvolu bez prethodno navedenih ograničenja. Nadležna tijela također mogu odlučiti izdati dozvolu na određeno vrijeme ili dodati uvjete. Odjel pruža pisani račun za podnošenje zahtjeva za izdavanje dozvole. Imaju mjesec dana da odluče hoće li odobriti zahtjev ili ne. Ako ne donesu odluku u roku od tog mjeseca, smatra se da je dozvola izdana.
Provjerite propise i informacije koje je dostavila gradska uprava Frankfurta kako biste saznali više o pravilima o dozvolama u Frankfurtu.
Gradska uprava Frankfurta 1. siječnja 2018. uvela je boravišnu pristojbu (Tourismusbeitragssatzung). Više informacija o turističkoj pristojbi potražite na internetskoj stranici uprave u Frankfurtu.
Od listopada 2024. svi nerezidenti koji su smješteni uz naknadu na području grada Frankfurta na Majni moraju platiti boravišnu pristojbu. Nerezidenti su oni koji nemaju glavno ili sekundarno prebivalište u gradu Frankfurtu na Majni. Obveza plaćanja boravišne pristojbe uključuje i noćenja u poslovne svrhe.
Porez na svaku osobu iznosi 2,00 € po noćenju. Od 1. kolovoza 2018. Airbnb u vaše ime automatski naplaćuje i plaća boravišnu pristojbu pa vi to ne morate. Porez oglašavamo zasebno na računima vaših gostiju i dodajemo ga njihovom ukupnom iznosu. Više informacija o tome kako funkcionira naplata i uplaćivanje poreza na Airbnbu te gdje se nalazi navedeni porez možete pronaći u ovom članku.